Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с балкон в Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 13 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба136 000 €1 942 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезарна зона, спалня, голяма баня с тоалетна, мокро помещение и балкон. Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., на втори етаж от четири, с асансьор и качествени материали. Локацията е близо до Гребната база, с достъп до зелени площи, спортни съоръжения и удобна градска инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с балансирана среда и удобства за ежедневие.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района