Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 13 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale136,000 €1,942 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 59 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезарна зона, спалня, голяма баня с тоалетна, мокро помещение и балкон. Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., на втори етаж от четири, с асансьор и качествени материали. Локацията е близо до Гребната база, с достъп до зелени площи, спортни съоръжения и удобна градска инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с балансирана среда и удобства за ежедневие.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby