Продажба+56% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с тераса

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба170 000 €2 428 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив, разположен на 3-ти етаж от 7 в нова сграда от 2023 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, като имотът е реновиран и оборудван с модерни удобства.

Локацията е удобна, с лесен достъп до магазини, заведения и градски транспорт в един от предпочитаните райони на Пловдив.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки баланс между функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района