Продажба−9% под пазара

Двустайен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба94 455 €1 409 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Христо Смирненски, град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Жилището е в новострояща се сграда с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и паркоместа, с изградени ВиК и ел. инсталации.

Районът е близо до Гребната база, с богата растителност и възможности за спорт и отдих.

Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата с възможност за гъвкави схеми на плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер
в строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.