ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба112 000 €1 696 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция TRIVIUM ESTATE представя:

🚨🔥 ТОП ОФЕРТА В СМИРНЕНСКИ ! 🔥🚨
💥 ДВУСТАЕН ЗАД НОВИЯ LIDL ГР. ПЛОВДИВ 💥
Предлагаме супер изгоден, светъл и уютен двустаен апартамент с чиста площ 58 кв.м., разположен на 4-ти етаж от 5 в нова модерна сграда с асансьор! 🏢
🌞 Източно изложение естествена светлина през целия ден, топъл и икономичен дом!

✨ Функционално разпределение:
➡️ Просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса 🌿
➡️ Уютна спалня 🛏️
➡️ Баня с тоалетна 🚿
➡️ Входно антре 🚪

📍 Локацията е злато!
Намира се зад новия Lidl в кв. Смирненски тихо и същевременно изключително комуникативно място!
🚌 В близост до спирки, училища, детски градини, паркове и големи търговски обекти.
💸 Перфектен както за живеене, така и за инвестиция с висока доходност при отдаване под наем!
❤️ Не изпускайте този имот подобни предложения се продават за дни!
📞 Обадете се СЕГА!

Отговорен консултант: Валери Петров
🏠 Trivium Estate
📌 Реф. 16103

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.