Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба129 000 €1 984 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа, като апартаментът е на последен етаж.
Локацията е в близост до Гребна база, Мол Пловдив, училища, детски градини и зелени площи, осигуряващи удобства и спокойна среда.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с добър баланс между градски комфорт и природа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.