Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба111 600 €1 800 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният двустаен апартамент е разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, в нова тухлена сграда от 2025 г. Имотът е на четвърти етаж от пет, с изложение изток, което осигурява сутрешна светлина. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се предлага на степен на завършеност Акт 15, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане според лични предпочитания. Отоплението е на електричество. Общата площ е 62 кв.м., като застроената площ е 54 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
изложение изток
тераса
възможност за индивидуално довършване

Недостатъци

отопление на електричество
завършеност Акт 15

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.