Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба56 900 €1 115 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.
Месечна вноска252 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 215% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЦЕНА ЗА РАЙОНА - ХРИСТО СМИРНЕНСКИ / ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив. Имотът е с площ от 51 кв.м, разположен на втори етаж в новострояща се сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и една тераса. Цена: 56 900 евро. Апартаментът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция в един от най-предпочитаните и развиващи се райони на града. За повече информация и огледи се свържете с нас - 0892 718 178

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района