ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Юни 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба79 380 €1 620 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска352 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.9% · 9 055 €

70 325 €3 Юни 2025Първоначална цена
79 380 €▲ 9 055 € (12.9%) 25 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🚀 ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОНА!

✨ Идеален двустаен апартамент с площ от 48.5 кв.м на 8-ми етаж от 8! Този апартамент е перфектен за инвестиция, съчетаващ компактност, функционалност и стратегическо местоположение. С неповторими гледки и слънчева светлина, той предлага отлична възможност за доходоносна отдаване под наем или лично ползване.

🏡 Апартаментът предлага:

🛋 Просторна дневна с кухненски бокс изобилие от светлина и максимално използване на пространството, създаващо комфортна обстановка

🛏 Спалня уютно място, което предлага спокойствие и възможност за качествен отдих

🛁 Баня с тоалетна съвременни довършителни работи, които гарантират комфорт и елегантност

🌞 Тераса чудесно място за отдих с гледка към околността, което ще направи всеки ден още по-приятен

🌟 НАЙ-ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО:

🧱 Тухла Винербергер топло- и шумоизолация, осигуряваща дълготрайно спокойствие

🪟 7-камерна дограма с троен стъклопакет за оптимална енергийна ефективност и комфорт

🌿 Изолация с каменна вата защита от климатични условия и ниски разходи за отопление

🏗 Окачена фасада съвременен външен вид, който осигурява дълготрайна защита на сградата

📍 Локация: Отлична локация в кв. Христо Смирненски, с бърз достъп до парк, училища, болници и магазини.

📅 Срок на завършване: 2028 г.
💰 Гъвкави условия на плащане адаптирани към нуждите на клиента
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
🏦 Подходящ за покупка с ипотечен кредит съдействие без допълнителни такси

✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 435 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.