Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба94 990 €1 978 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 13730 🏡 Двустаен апартамент в кв. Смирненски.
📐 Разпределение:
• Хол с кухненски бокс и тераса към него
• Една спалня
• Баня с тоалетна
• Избено помещение

🌅 Изложение ЗАПАД
🌳 Широко междублоково пространство - комфорт и въздух между сградите

📍 Отлична локация:
🚶‍♂️ Пешеходно разстояние до училище и детска градина.
🛒 В близост до магазини, училища, аптеки, спирки и всичко необходимо за удобно ежедневие

💡 Перфектен баланс между пространство, функционалност и локация! Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.
📞 Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 2%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.