Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса в нова сграда

ПловдивГагарин

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 13 Август 2026

Продажба88 000 €1 100 €/м²

Очакван наем414 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

8 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем414 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, в района на Гагарин, близо до новия Лидл. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 година, на 8-ми етаж от 13 с наличен асансьор. Районът е урбанизиран с удобен достъп до магазини и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
асансьор
тераса
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.