ПродажбаНа пазарно ниво

Двустайно жилище с модерна архитектура в кв. Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба111 100 €1 388 €/м²

Очакван наем421 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

6 / 12

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска493 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в квартал Гагарин, град Пловдив. Сградата е ново строителство от 2027 година, което гарантира съвременни стандарти и удобства.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, с излаз към тераса, спалня, баня с тоалетна, килер и входно антре. Това осигурява функционално и удобно ползване на пространството за ежедневни нужди.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с висококачествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет, фасадна топлоизолация с каменна вата и покривна изолация с минерална вата, което допринася за енергийна ефективност и ниски разходи за отопление и охлаждане.

Комплексът предлага подземен и надземен паркинг, зелени площи, детски кът и зона за отдих, както и система за видеонаблюдение и контрол на достъпа. Налична е централна климатизация тип MULTISPLIT Inverter, която повишава комфорта през цялата година.

Квартал Гагарин е добре развит с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги и транспорт. Апартаментът е на 6-ти етаж от 12, което осигурява добра гледка и светлина. Това е подходящ избор за хора, търсещи съвременен и практичен дом в Пловдив.