ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Гагарин с тераса и ново строителство

ПловдивГагарин

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба111 100 €1 406 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

6 / 12

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска493 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент в кв. Гагарин, град Пловдив. Разпределението включва входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Локацията е в утвърден жилищен район с възможности за паркиране и контрол на достъпа. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и съвременната архитектура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.