ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Гагарин с тераса на 6 етаж

ПловдивГагарин

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба111 100 €1 406 €/м²

Очакван наем412 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

6 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска493 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем412 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, част от комплекс Aurora Residence. Имотът е разположен на 6-ти от общо 12 етажа.

Разпределението включва дневна с площ 31.14 кв.м с изход към тераса от 4.80 кв.м, спалня от 13.39 кв.м, баня с тоалетна и антре. Апартаментът е без обзавеждане и предоставя възможност за довършителни работи по избор на купувача.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., оборудвана с асансьор и съвременни удобства.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Изложението е северно, което влияе върху естественото осветление през деня.

Подходящ за купувачи, които търсят ново строителство с възможност за индивидуално оформление и предпочитат средноетажно жилище в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
тераса
асансьор

Недостатъци

северно изложение
без обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.