ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба110 900 €1 421 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

13 / 13

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Aurora Residence в квартал Гагарин, Пловдив. Апартаментът е с площ 78 кв.м. и се намира на последния 13-ти етаж.

Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса. Височината на таваните е 2.70 м, а апартаментът е проектиран с функционално разпределение и малко на брой жилища на етаж.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага подземен и надземен паркинг, зелени площи и детски кът.

Локацията е в близост до основни пътни артерии, училища, детски градини и търговски обекти, осигурявайки удобен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в затворен комплекс с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.