Продажба+63% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба159 900 €2 160 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 288 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м., разположен на седми етаж в сграда в квартал Гагарин, Пловдив.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция и поддържани общи части.
Локацията е в северната част на града, в район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като предлага функционално разпределение и южно изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района