медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~17 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Гагарин (242 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Гагарин (242 имота) — 1 519 €/м² срещу 1 283 €/м².
Апартамент с две стаи в нов жилищен комплекс в град Пловдив, квартал Гагарин. Имотът е разположен на 12-ти етаж от общо 13 в сграда с тухлено строителство от 2027 г.
Разпределението включва спалня, хол с кухня, баня с тоалетна, антре и тераса, като общата площ е 73 кв.м. Височината на таваните е 2.70 м, което допринася за по-просторно усещане.
Сградата е оборудвана с асансьор и предлага удобства като подземен и надземен паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът се предлага завършен с качествени материали и съвременни технологии.
Локацията осигурява лесен достъп до центъра на Пловдив, големи пътни артерии, търговски обекти, училища и детски градини. Комплексът разполага с озеленени площи, детски кът и общи зони за отдих.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфорт в затворена среда с добри комуникации и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 492 €, а очакваният наем за района — 462 €. Наемът покрива 94% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 2 200 € (2%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гагарин
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 2 655 €/мес
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 323% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 281% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.