Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Гагарин

ПловдивГагарин
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба108 700 €1 489 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
12 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска482 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА - новостроящ се жилищен комплекс!
Сити Пропъртис ООД Ви представя двустаен апартамент 12Б1 в комплекс Aurora Residence проектиран с модерна визия и стил в съчетание с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най - съвременните изисквания.
Апартаментът е на дванадесети жилищен етаж, част от секция Б и предлага функционална обща квадратура от 73,24 кв.м. Състои се от спалня (12,86 кв.м.), хол с кухня (27,32 кв.м.), баня с тоалетна (4,10 кв. м.), антре (3,79 кв.м.) и тераса (4,65 кв.м.).
Локацията осигурява бърз и лесен достъп до центъра на града. Комплексът е разположен в близост до големи пътни артерии, търговски обекти, училища и детски градини.
На партер, се разполага иновативно общо пространство, за ползване от всички собственици Aurora Lounge . Естетика и уют разгърнати на едно място в обособени зони с мека мебел, приканващи за почивка и срещи с приятели на чаша чай или кафе. В допълнение е и удобен работен кът с достъп до интернет и възможност за работа в непринудена обстановка.
Характерно за строителството на жилищните секции, са малкото на брой апартаменти по 2, 4 или 5 на етаж и височина на таваните - 2,70 м.
На разположение са удобства, като подземен и надземен паркинг, красиво озеленени площи, обособен детски кът, зони за отдих, подземно и надземно паркиране.
В унисон с желанията на нашите клиенти, Aurora Residence предлага напълно завършени апартаменти, с внимателно подбран интериор и перфектно изпълнение, отговарящи на изискванията на купувачите.
Цялостната визия на комплекса и останалите апартаменти, може да разгледате на: Aurora residence - Сити Пропъртис (city-bg.com)

За допълнителна информация, се свържете с нас на: тел +359877277956, +359877277935 или имейл: [email protected]

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района