Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба72 270 €990 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

15 / 18

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска321 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор, тераса и килер, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркинг, като са използвани съвременни технологии и материали.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.