Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба72 270 €990 €/м²

Очакван наем421 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

3 / 18

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска321 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин. Жилището се намира на 3-ти етаж от 18 в новострояща се сграда с тухлено строителство от 2028 година.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор, килер и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство при ползване.

Сградата е с модерни технологии, включително асансьор, оптично окабеляване и контрол на достъпа. Предлага се възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в централна градска среда, съчетаващо комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.