медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~16 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Гагарин (242 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Гагарин (242 имота) — 1 499 €/м² срещу 1 278 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, на втори етаж от 18 в нова тухлена сграда от 2026 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, светла спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса.
Строителството е тухлено, като жилището се предлага на степен на завършеност шпакловка и замазка, с ВиК и електроинсталации до ключ. Налични са асансьор и видеонаблюдение.
Локацията е комуникативна и предлага удобства за ежедневен живот в градска среда.
Подходящ за хора, които търсят функционално жилище с възможност за довършване по собствен вкус.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 177 дни. От публикуването цената е намаляла с 500 € (0.5%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гагарин
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 564 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.