Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 24 Април 2026 Обновено: 24 Април 2026

Продажба108 500 €1 506 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска481 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент в квартал Гагарин, град Пловдив. Разполага с функционално разпределение, включващо хол с кухненски бокс, спалня, килер и баня с тоалетна. Апартаментът е с площ от 72 кв.м., като чистата площ е 62 кв.м., и има просторна тераса с излаз от хола и спалнята. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 18 в нова сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство. Локацията е в спокоен район, подходящ за лично ползване или инвестиция, с възможност за закупуване на паркоместа. Имотът предлага баланс между удобство и функционалност, подходящ за семейно обитаване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
нова сграда
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.