ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба99 990 €1 388 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
14 / 17
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин.
Жилището е с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка.
Сградата е ново строителство от тухла, с очакван Акт 16 в края на 2026 г., оборудвана с асансьор.
Локацията е в бързоразвиващ се район с удобен достъп до магазини, градски транспорт и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за ползване или инвестиция, като съчетава удобство и потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района