Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба108 700 €1 509 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
6 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска482 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Гагарин, в новостроящ се жилищен комплекс Aurora Residence. Разполага с функционално разпределение, включващо спалня, хол с кухня, баня с тоалетна, антре и тераса. Жилището е на 6-ти етаж от 13, в сграда с тухлено строителство и височина на таваните 2,70 м. Комплексът предлага удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на Пловдив, училища, детски градини и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с допълнителни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня (12,54 кв.м.)
  • хол с кухня (27,89 кв.м.)
  • антре (3,90 кв.м.)
  • тераса (4,50 кв.м.)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района