ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Гагарин с южно изложение

ПловдивГагарин
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба100 000 €1 428 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, в нова сграда от 2026 година. Жилището е разположено на 4-ти етаж от общо 9.

Разпределението включва голяма всекидневна от 27 кв.м и спалня от 14 кв.м, с функционално и удобно разпределение.

Сградата е тухлена с асансьор, паркомясто и осигурен интернет, като имотът е реновиран и готов за ползване.

Кварталът предлага добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града, което го прави подходящ за живеене и инвестиция.

Общата характеристика на имота го прави подходящ избор за градски живот с удобства и възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 27кв.м
  • спалня 14кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района