Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с лоджия

ПловдивГагарин

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба65 146 €958 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

68 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска289 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Гагарин, Пловдив.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и лоджия.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е на главен булевард с бърз достъп до основни пътни артерии и близост до учебни заведения.
Подходящ избор за жилище или инвестиция с удобна градска среда и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.