Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Гагарин с тераса и паркомясто

ПловдивГагарин

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба67 389 €991 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

68 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Гагарин, Пловдив.

Имотът разполага с хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, осигуряващи функционално разпределение.

Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг.

Локацията е на главен булевард с бърз достъп до супермаркети, учебни заведения и основни пътни артерии.

Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция, съчетаващ удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и видеонаблюдение
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.