Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Северен, Пловдив с паркомясто

ПловдивГагарин

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба96 733 €1 488 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

7 / 13

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска429 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Гагарин, Северен, в нова сграда от 2028 година. Разполага с две стаи и обща площ от 65 кв.м, разположен на 7-ми етаж от 13. Вътрешното разпределение е функционално, с ясно разграничени зони за дневна и спалня. Сградата е тухлена, с асансьор и осигурено паркомясто, което допринася за удобството на живущите. Локацията е с добра комуникация и достъп до градската инфраструктура, в близост до зелени площи и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и лесен достъп до основни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.