медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Гагарин (259 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Гагарин (259 имота) — 1 938 €/м² срещу 1 314 €/м².
Двустаен апартамент в кв. Гагарин, град Пловдив, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2000 г. Сградата е без асансьор.
Жилището има функционално разпределение с две основни стаи и е след ремонт, което осигурява готовност за нанасяне.
Строителството е тухлено, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация, а сградата е поддържана.
Районът предлага добра инфраструктура с близост до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобна локация и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 559 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 39 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гагарин
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 724 €/мес
медиана 996 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 996 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 996 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 429 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.