Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба78 270 €1 222 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

64 м²

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска347 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Гагарин, Пловдив. Общата площ е около 64 кв.м. и включва преддверие, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса.

Разпределението е функционално, осигуряващо удобство при ежедневна употреба. Вътрешните пространства са разделени ясно и предлагат възможност за оптимално обзавеждане.

Сградата е изградена от тухли с висококачествени материали и модерни строителни решения, включително PVC дограма с троен стъклопакет, блиндирана входна врата и подготвени инсталации за климатична система. Налични са също асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт в район Северен. Това осигурява лесен достъп до основни услуги и инфраструктура.

Имотът е подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция в развиващ се район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.