Продажба+57% над пазара

Двустаен апартамент с три отделни стаи в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба127 000 €2 081 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с преустройство в тристаен, разположен в квартал Гагарин, Пловдив.
Имотът включва три отделни стаи с обща площ 61 кв.м, разположен на първи етаж от шест в панелна сграда.
Сградата е панелна, построена през 1998 г., с наскоро извършен пълен основен ремонт на апартамента и външно саниране.
В близост има свободно паркиране, а към имота се предлага и изба около 10 кв.м, която не е включена в квадратурата.
Подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и готов за нанасяне имот в утвърден район на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
основен ремонт
санирана сграда
изба към имота

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.