медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Гагарин (241 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Гагарин (241 имота) — 1 189 €/м² срещу 1 278 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новостроящ се комплекс с модерна архитектура.
Разпределение: обща площ 61 кв.м., включваща дневна с кухненски бокс, спалня и баня, разположен на 5-ти етаж от 18.
Сградата е изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли Wienerberger, с топлоизолация и троен стъклопакет на PVC дограмата. Отоплението е решено чрез климатици, а апартаментът разполага с интернет и асансьор.
Локацията е комуникативна, близо до центъра на Пловдив, с удобен достъп до супермаркети, училища, транспорт и зелени площи край река Марица.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 462 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).
От публикуването цената е намаляла с 9 226 € (11%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 2 658 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 594 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 321% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 279% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.