Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Гагарин, Пловдив с балкон

ПловдивГагарин

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба72 900 €1 195 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

2 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, ново строителство от 2027 г. Жилището е с площ от 61 кв.м и се намира на втори етаж от общо 11.

Разпределението включва дневна зона, отделна спалня и балкон, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е изградена с тухлено строителство, като се очаква съвременно изпълнение и качествени материали. Налични са всички основни комуникации.

Квартал Гагарин е спокоен и добре уреден, с бърз достъп до центъра на града, магазини, училища и детски градини, което го прави подходящ за семейства и инвеститори.

Имотът е подходящ за първи дом или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
балкон
удобен достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.