ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в новостроящ се комплекс в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба77 981 €1 278 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

11 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новостроящ се комплекс.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, функционална спалня, входно антре, баня с тоалетна и тераса с гледка.
Сградата е с тухлено строителство, предвидена за 2028 г., с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е завършен на шпакловка и замазка, с ВиК и ел. инсталация до ключ.
Квартал Гагарин предлага удобен достъп и спокойна среда с развита инфраструктура.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем или препродажба.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
нова сграда
тераса с гледка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.