Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с асансьор

ПловдивГагарин

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба60 030 €984 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

6 / 18

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът е с площ от 61 кв.м. и се намира на 6-ти етаж от 18.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване по БДС с качествени материали като троен стъклопакет и блиндирани врати. Предвидени са всички необходими инсталации и удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е близо до Международен панаир, магазини и градски транспорт, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с добра функционалност и удобства в динамичен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.