ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Гагарин с тераса и източно изложение

ПловдивГагарин

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба81 792 €1 363 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

9 / 18

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска363 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин. Разполага с просторна всекидневна с кухненски кът, функционална спалня, входно антре, баня с тоалетна и тераса с източно изложение. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2028 година, на 9-ти етаж от 18, с наличен асансьор и паркомясто. Състоянието е на шпакловка и замазка, с готови ВиК и електроинсталации, което позволява довършителни работи по индивидуален проект. Комплексът е затворен, с осигурен интернет и паркинг, разположен в район с добра инфраструктура и удобен достъп. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на съвременната си локация и състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.