Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба95 000 €1 583 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

60 м²

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в квартал Гагарин, град Пловдив. Разпределението включва две основни стаи, подходящи за жилищно ползване с базова функционалност. Сградата е панелна, построена през 1970 година, което предполага стандартни строителни материали и възможна нужда от обновяване. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
добра локация
близо до училища и магазини

Недостатъци

панелно строителство
възможна нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.