ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба79 900 €1 331 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на 4-ти етаж от 13. Жилището е с площ от 60 кв.м и включва хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално и осигурява удобство за ежедневна употреба. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и качество. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект. Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и всички необходими услуги в близост. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
централна локация

Недостатъци

завършване по избор
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.