Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Гагарин с тераса в нова сграда

ПловдивГагарин
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба70 610 €1 196 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
59 м²
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Гагарин, град Пловдив, част от новострояща се сграда. Общата площ е 59 кв.м и включва баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса.

Разпределението е функционално, като дневната зона е обединена с кухнята и трапезарията, което осигурява удобство при ползване. Спалнята е отделена за по-голяма приватност.

Сградата е тухлена, строителството е от 2029 г., с висококачествени материали и съвременни решения като PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Има изградени електро и ВиК инсталации, видеодомофонна система и контрол на достъпа.

Локацията е удобна за семейства – близо до училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт. Районът е развиващ се и предлага възможности за паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция в един от перспективните квартали на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района