ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Гагарин с западно изложение

ПловдивГагарин

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба80 900 €1 394 €/м²

Очакван наем412 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

6 / 15

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем412 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в новострояща се сграда в квартал Гагарин, Пловдив.
Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и склад.
Сградата е от тухлено строителство, очаква се да бъде завършена през 2027 г., отоплението е на електричество.
Намира се на 6-ти етаж от общо 15, с изложение запад и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Локацията е на главен булевард с лесен достъп до центъра на Пловдив и удобства като търговски помещения и офиси в комплекса.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски апартамент с модерна сграда и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
западно изложение
възможност за гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.