Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба55 440 €990 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

17 / 18

Строителство

Тухла

Година

2030

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска246 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Гагарин, Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и килер.
Сградата е с тухлено строителство, с асансьор и възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Локацията е комуникативна, близо до Международен Панаир, училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за тези, които търсят функционално жилище с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

нужно довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.