Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба67 020 €1 196 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
56 м²
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Гагарин, Пловдив. Общата площ е 56 кв.м. и включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Разпределението е функционално, като помещенията са отделени и осигуряват удобство при ползване. Има изградени електро и ВиК инсталации, както и подготовка за климатична система.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и качествено изпълнение, включително асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Използвани са енергийно ефективни материали и топлоизолация.

Локацията е удобна с близост до училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт в квартал Северен.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • близо до училище и магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна с кухня и трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района