Продажба+57% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба117 000 €2 089 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 1.7% · 2 000 €

115 000 €6 Март 2026Първоначална цена
109 000 €▼ 6 000 € (5.2%) 1 Април 2026Намаление на цената
117 000 €▲ 8 000 € (7.3%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, на 12-ти етаж от 12 в нова сграда от 2025 година.
Разпределението включва входно антре, хол с кухня и излаз на тераса, спалня с излаз на същата тераса и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, ново строителство, с модерни материали и инсталации.
Локацията е удобна, близо до магазини, спирки и централната част на града.
Подходящ за хора, търсещи функционален апартамент с добър достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до магазини

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.