ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба66 359 €1 228 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска294 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен в нов жилищен комплекс.

Имотът има функционално разпределение с просторна дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.

Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява удобства и сигурност.

Локацията е комуникативна, на главен булевард с бърз достъп до центъра, магазини, училища и транспорт.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на балансираното разпределение и удобствата в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и видеонаблюдение
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.