медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Гагарин (259 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Гагарин (259 имота) — 1 251 €/м² срещу 1 314 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 53 кв.м, разположен в квартал Гагарин, град Пловдив. Имотът е част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура.
Разпределението включва две стаи и осигурява функционално използване на пространството, подходящо за семейство или млади професионалисти. Апартаментът е на 2-ри етаж в сграда с общо 10 етажа и разполага с асансьор.
Сградата е изградена от тухли и ще бъде завършена през 2030 г., като предава имота в степен на завършеност по БДС с качествени материали и съвременни инсталации. Осигурени са интернет, видеодомофон и контрол на достъпа.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, супермаркети и други удобства, което улеснява ежедневието на живущите. В комплекса има зелени площи и възможности за паркиране.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с модерни условия за живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 294 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 39 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 724 €/мес
медиана 996 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 996 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.