Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба77 000 €1 480 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

5 / 13

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новострояща се сграда. Жилището е с площ 52 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 13.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.

Районът предлага добра инфраструктура с близост до детски градини, училища, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.