Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба77 000 €1 480 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин. Жилището е с площ от 52 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 9 в сграда от 2026 година, строена с тухли.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Имотът се продава на шпакловка и замазка, което позволява довършване по собствен вкус.

Сградата е ново строителство с качествени материали, без допълнителна информация за удобства и отопление. Има избено помещение към апартамента.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и всички необходими услуги в квартала. Районът е урбанизиран и с добра транспортна свързаност.

Подходящ е за инвестиция или живеене, като предлага възможност за персонализиране и комфортно ползване в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
качествени материали

Недостатъци

липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.