Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Център, Каменица 2, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба146 899 €2 098 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в квартал Каменица 2 в град Пловдив. Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и две тераси. Апартаментът е на трети етаж от пететажна тухлена сграда и е поддържан, като се продава обзаведен. Строителството е тухлено, а жилището разполага с интернет връзка. Локацията е в близост до всички необходими удобства, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Имотът предлага удобен градски живот с лесен достъп до централната част на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • обзаведен
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района