Продажба

Двустаен апартамент в Център Пловдив с асансьор

ПловдивЦентър
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба224 832 €3 211 €/м²
Очакван наем558 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~55 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 55 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота) — 3 211 €/м² срещу 2 426 €/м².

Двустаен апартамент в град Пловдив, Център, в нова бутикова сграда.
Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс (25 кв.м), спалня (11 кв.м), баня с тоалетна и антре.
Сградата е с тухлено строителство, с предстоящо завършване през 2028 г., оборудвана с асансьор и осигурява възможност за паркиране.
Локацията е в близост до

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 25 кв.м
  • спалня 11 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района