Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба120 000 €1 818 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.3% · 8 000 €
  1. 128 000 €18 Май 2026Първоначална цена
  2. 125 000 €▼ 3 000 € (2.3%) 22 Май 2026Намаление на цената
  3. 120 000 €▼ 5 000 € (4%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам двустаен апартамент в близост до Съдебната палата. Намира се в отлично поддържана монолитна сграда без асансьор. Състои се от хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Продава се напълно завършен и обзаведен. Топ локация, на минути пешеходно разстояние от центъра и Капана. Прекрасен за инвестиция или собствен дом. Агенцията предлага съдействие при кредитиране и пълно юридическо обслужване. За да видите актуалните ни оферти, посетете нашата страница във Фейсбук-'Фактор недвижими имоти Пловдив'.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района