ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с три отделни стаи и паркомясто в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба142 800 €2 266 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 1990 г. в центъра на Пловдив, в близост до 2-ро РПУ и Медицински университет.
Имотът предлага три отделни стаи – голям хол, отделна кухня и просторна спалня, както и две тераси. Включени са таванско и избено помещение по 3 кв.м. всяко.
Сградата е с асансьор и контролирано паркиране с бариера, осигуряващо безплатно място за паркиране. Апартаментът се нуждае от ремонт, което позволява персонализиране на интериора.
Локацията е удобна за градски живот с бърз достъп до ключови институции и услуги в центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за преустройство и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

три отделни стаи
южно и източно изложение
асансьор
безплатно паркиране

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.